Obtener un crédito del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) en México es un proceso vital para muchos trabajadores que desean adquirir una vivienda. En 2024, este proceso ha evolucionado, y entender cómo calcular puntos Infonavit 2024 es esencial para cualquier persona que aspire a utilizar este beneficio. A través de un sistema basado en puntos, el Infonavit evalúa la elegibilidad del trabajador, tomando en cuenta varios factores relacionados con su perfil laboral y la empresa en la que trabaja. En este artículo, se detallará cómo funciona este sistema de puntos, los criterios que se consideran y cómo optimizar las posibilidades de obtener un crédito Infonavit.
¿Cómo funciona la mecánica de puntos para obtener un crédito Infonavit en 2024?
En 2024, el sistema de puntos del Infonavit se basa en una combinación de criterios diseñados para evaluar tanto la situación financiera del trabajador como la estabilidad de la empresa en la que labora. Comprender esta mecánica es crucial para poder calcular puntos Infonavit 2024 de manera precisa y eficiente.
Los Criterios para la Puntuación del Crédito Infonavit
El sistema de puntuación del Infonavit en 2024 se estructura en torno a siete variables principales que determinan la cantidad de puntos que un trabajador puede acumular. Estos criterios están diseñados para ofrecer una visión integral de la estabilidad laboral y financiera del trabajador.
1. Edad y Salario.
Este criterio evalúa al trabajador combinando su edad con su salario mensual integrado (salario base más prestaciones). Un trabajador más joven con un salario más alto tiene la posibilidad de obtener hasta 258 puntos en este rubro. Es fundamental, por lo tanto, que los trabajadores comprendan cómo su edad y salario afectan directamente su puntaje
2. Ahorro en la Subcuenta de Vivienda.
Las aportaciones acumuladas en la subcuenta de vivienda del trabajador también juegan un papel crucial. Cada vez que se acumula el equivalente a un Salario Mensual Integrado (SMI), se suman puntos adicionales, hasta un máximo de 124 puntos. Este factor premia a aquellos trabajadores que han mantenido un ahorro constante en su subcuenta.
3. Cotización Continua.
La estabilidad en la cotización al IMSS es otro factor determinante en el cálculo de puntos. Mientras más tiempo haya cotizado el trabajador sin interrupciones, más puntos acumula, pudiendo alcanzar hasta 191 puntos. Este criterio destaca la importancia de la continuidad laboral en la obtención de un crédito.
4. Tipo de Contratación.
Este criterio distingue entre trabajadores con contratos permanentes y temporales. Aquellos con contratos permanentes pueden obtener hasta 123 puntos. Esta diferenciación refleja la importancia de la estabilidad laboral en el proceso de obtención de un crédito.
5. Estabilidad Laboral.
La estabilidad no solo se mide en el trabajador, sino también en la empresa. La retención de personal durante los últimos tres años se traduce en puntos adicionales, hasta un máximo de 144 puntos. Este criterio asegura que los trabajadores de empresas estables tengan una ventaja en la acumulación de puntos.
6. Conducta de Pago de la Empresa
Este criterio se centra en la puntualidad y responsabilidad de la empresa en el pago de las aportaciones al Infonavit. Un buen historial de la empresa en este aspecto permite que sus trabajadores sumen hasta 129 puntos.
7. Contexto del Patrón
El contexto en el que opera la empresa, incluyendo su ubicación y sector industrial, puede otorgar hasta 293 puntos. Este es uno de los criterios más amplios, evaluando la estabilidad y sostenibilidad de la empresa, lo que afecta indirectamente la seguridad laboral del trabajador.
Proceso para Calcular los Puntos
El sistema del Infonavit otorga puntos de forma automática basándose en la combinación de los criterios mencionados. Para poder solicitar un crédito, se necesita alcanzar al menos 1080 puntos. Estos puntos se acumulan a lo largo de un periodo que varía entre nueve meses y cinco años, dependiendo de la estabilidad laboral y el cumplimiento de las aportaciones por parte de la empresa.
Una de las características más útiles del sistema es que permite a los trabajadores conocer en tiempo real cuántos puntos tienen acumulados. A través del portal “Mi Cuenta Infonavit”, pueden verificar cuántos puntos tienen y cuánto tiempo les falta para alcanzar los 1080 puntos necesarios para la precalificación.
Factores Adicionales: El Historial Crediticio y Comportamiento Empresarial
Además de los criterios básicos mencionados, al Calcular Puntos Infonavit 2024, el Infonavit también considera el historial crediticio del trabajador. Aunque no es obligatorio autorizar la consulta del Buró de Crédito, tener un buen historial puede aumentar significativamente el monto del crédito disponible. Un mal historial, en cambio, puede reducir el monto otorgado hasta en un 20%.
El comportamiento de la empresa también es un factor crucial. Si la empresa tiene un historial de retrasos en los pagos de las aportaciones al Infonavit, esto afecta negativamente la puntuación del trabajador y puede limitar su acceso a un crédito. Por ello, es fundamental que los trabajadores monitoreen la conducta financiera de sus patrones.
Qué Datos Deben Buscar las Personas Trabajadoras
Para asegurar que cumplen con los requisitos y optimizar sus posibilidades de obtener un crédito Infonavit, las personas trabajadoras deben estar atentas a varios aspectos clave:
- Verificar que su patrón realiza las aportaciones puntualmente. Esto se puede comprobar en el portal “Mi Cuenta Infonavit” o solicitando un reporte en recursos humanos.
- Revisar la subcuenta de vivienda regularmente. Es importante asegurarse de que se están acumulando las aportaciones correctas, ya que esto afecta directamente la posibilidad de obtener un crédito.
- Monitorear la estabilidad de la empresa. Estar informado sobre la retención de personal y la situación financiera general de la empresa puede ayudar a identificar posibles riesgos.
- Conocer el tipo de contrato bajo el cual están empleados. Los contratos temporales no eliminan la posibilidad de obtener un crédito, pero sí pueden ralentizar la acumulación de puntos.
El sistema de puntos del Infonavit en 2024 se ha diseñado para evaluar de manera integral la situación de los trabajadores y las empresas en las que laboran. Con un enfoque en la estabilidad laboral, el comportamiento financiero de las empresas y el historial crediticio de los trabajadores, este sistema busca garantizar que solo aquellos con un perfil sólido y estable puedan acceder a un crédito. Para aquellos interesados en obtener un crédito, es esencial cumplir con sus obligaciones laborales y crediticias, así como estar atentos al cumplimiento de sus patrones. En este sentido, el acceso a un crédito del Infonavit es un esfuerzo conjunto entre el trabajador y su empleador.
¿Cómo calcular puntos Infonavit en 2024?
Los puntos se calculan automáticamente basado en factores como edad, salario, cotización continua y conducta del patrón.
¿Cuántos puntos necesito para un crédito Infonavit?
Se requieren al menos 1080 puntos para solicitar un crédito.
¿Qué afecta mis puntos Infonavit?
Factores como la edad, salario, estabilidad laboral, tipo de contrato y comportamiento de la empresa.
¿Puedo mejorar mi puntaje Infonavit?
Sí, mejorando la continuidad de cotización, monitoreando la subcuenta de vivienda y asegurando que la empresa cumpla con sus pagos.
¿Qué pasa si mi empresa no paga al Infonavit?
El incumplimiento de pagos por parte de la empresa puede afectar negativamente tu puntaje y tu capacidad para obtener un crédito.
¿Es obligatorio tener un buen historial crediticio?
No es obligatorio, pero un buen historial crediticio puede aumentar el monto del crédito disponible.
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